Qué contiene el número
En trazos amplios para una compra en Texas: cargos del prestamista (originación, análisis, puntos que elija), costos de terceros (avalúo, deslinde, inspecciones que ordene), costos de título (en el norte de Texas la póliza de título del propietario la paga por costumbre el vendedor — verifíquelo en su contrato), cuotas de registro, y los prefondos de escrow — meses de impuestos y seguro sembrados en su cuenta, que en propiedades de impuestos altos suele ser la línea individual más grande. Las reglas generales publicadas ubican el total en porcentajes bajos de un dígito del precio; su Loan Estimate reemplaza toda regla general a días de solicitar.
Por qué este número es el campo de batalla de los incentivos
Los créditos de cierre de los constructores atacan exactamente estas líneas — por eso son un incentivo tan común, y por eso la tasa detrás de su prefondo importa dos veces: fija el pago mensual y el tamaño del prefondo que un crédito debe cubrir. Compare cualquier crédito línea por línea contra su Loan Estimate real, note si el crédito no usado se pierde, y compare los términos del prestamista preferido contra una cotización externa el mismo día. El marco completo: el Registro. Solo educativo, agosto de 2026.
Reciba el Registro antes de que cambien los incentivos.
Los miembros de la lista reciben cada edición del Registro de Incentivos primero, con aviso cuando cambian las condiciones del corredor. Cero spam.